Τι είναι; 

Η από κοινού αυτοκατανάλωση αναφέρεται στην παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ένα κοινό φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο εξυπηρετεί περισσότερες από μία παροχές ρεύματος μέσα στην ίδια πολυκατοικία. Συνήθως, το σύστημα εγκαθίσταται στην ταράτσα ή σε άλλο κοινόχρηστο χώρο του κτιρίου.

Στη συνέχεια, η παραγόμενη ενέργεια κατανέμεται στους συμμετέχοντες σύμφωνα με προκαθορισμένα ποσοστά, τα οποία αποφασίζονται από τη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας.

Πώς λειτουργεί ο εικονικός συμψηφισμός (Virtual Net Billing)

Η κατανομή της ενέργειας πραγματοποιείται μέσω του εικονικού ταυτοχρονισμένου συμψηφισμού (virtual net billing). Με απλά λόγια, η ηλεκτρική ενέργεια που παράγεται από το φωτοβολταϊκό “πιστώνεται” στους λογαριασμούς ρεύματος των διαμερισμάτων που συμμετέχουν στο σύστημα.

Ακόμη και αν η παραγωγή και η κατανάλωση δεν συμπίπτουν χρονικά, ο συμψηφισμός γίνεται λογιστικά, μειώνοντας σημαντικά το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας για κάθε παροχή.

Νομοθετικό πλαίσιο και ισχύον καθεστώς στην Ελλάδα

Τα τελευταία χρόνια, η ελληνική νομοθεσία υποστηρίζει ενεργά τη συλλογική αυτοκατανάλωση. Πλέον, δεν απαιτείται ομόφωνη απόφαση όλων των ιδιοκτητών, καθώς η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος σε κοινόχρηστο χώρο μπορεί να εγκριθεί με πλειοψηφία 51%.

Αυτό το γεγονός διευκολύνει σημαντικά τις πολυκατοικίες να προχωρήσουν σε επενδύσεις καθαρής ενέργειας, χωρίς χρονοβόρες ή αδιέξοδες διαδικασίες.

Πλεονεκτήματα της από κοινού αυτοκατανάλωσης

Η επιλογή της συλλογικής αυτοκατανάλωσης προσφέρει πολλαπλά οφέλη:

• Μείωση λογαριασμών ρεύματος για τους συμμετέχοντες

• Αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, κυρίως της ηλιακής

• Μείωση εκπομπών CO₂ και περιβαλλοντικό όφελος

• Καλύτερη εκμετάλλευση κοινόχρηστων χώρων, όπως για παράδειγμα η ταράτσα

• Αύξηση της ενεργειακής αξίας του ακινήτου

Παράλληλα, η πολυκατοικία αποκτά ενεργειακή αυτονομία και μεγαλύτερη ανθεκτικότητα απέναντι στις αυξήσεις των τιμών ενέργειας.

Τι πρέπει  να προσέξει μια πολυκατοικία πριν την εγκατάσταση

Πριν την υλοποίηση ενός συστήματος από κοινού αυτοκατανάλωσης, είναι πολύ σημαντικό να ληφθούν υπόψη ορισμένοι παράγοντες:

• Σαφής απόφαση γενικής συνέλευσης και καταγραφή ποσοστών συμμετοχής

• Τεχνικός έλεγχος καταλληλότητας του χώρου εγκατάστασης

• Ορισμός τρόπου κατανομής της παραγόμενης ενέργειας

• Επιλογή αξιόπιστου εγκαταστάτη και εξοπλισμού

• Υποβολή αιτήσεων και σύνδεση με τον ΔΕΔΔΗΕ

Η σωστή προετοιμασία εξασφαλίζει τη μέγιστη απόδοση της επένδυσης και αποτρέπει μελλοντικά προβλήματα.